A Fazenda possui 629,20 ha, sendo 387 ha formados basicamente com bracchiarão e fica a 58 Km de Palmas/TO, sendo 21 Km de asfalto e 37 Km de estra davicinal. Esta mais perto do Lajeado (são 27 Km da cidade de Lajeado a sede da fazenda)de que de Tocantínia. Mas, o acesso mais perto é entrando na barraca do Zé Tatu na TO 050. Possui mais de 50 Km de cerca de alto padrão, subdividida em 23 piquetes de pastos c/ 95% de bracchiarão, curralama de 1ª, 23 represas abertas com retroescavadeira hidráulica, energia trifásica, galpão c/ 280 m² em pedra canga e aço carbono, reservatório de água tipo taça c/ 15.0000l, 02 córregos perenes. Capacidade para criar folgadamente 350 matrizes bovinas - principalmente gado de elite, centro de manejo ovino e centro de manejo bovino c/ tronco balança, geo referenciada e sem débito bancário. O clima é o mais apropriado possivel para a pecuária de leite e de corte. O valor que está sendo pedido não paga nem as benfeitorias que a fazenda possui. Só de cerca tem mais de R$ 350.000,00, 2.800 h de trator de esteira e 200 h de retro. O preço pedido é de R$ 10.000,00 por alqueirão (4,84 ha).
108 SUL, ALAMEDA 06, LOTE 50, CENTRO, 77123340
(63) 3219-4331; (63) 9978-4579;
Qtos alqueires?
A fazenda possui 130 alq., sendo 80 alq. formados, quase na totalidade, com bracchiarão.
Pelas fotos, a propriedade me agradou bastante. No entanto, antes de marcar uma visita, gostaria de saber; 1. a terra não é muito seca e fraca na região? pergunto isso porque tem alguns lugares no Tocantins que na época das secas o capim praticamente acaba; 2. aceita imóvel em Palmas no negócio? tenho uma sala comercial perto do Palmas Shopping e um lote multifamilar na 605 Sul. Aguardo retorno.
Prezado Valter, A região apresenta condições de clima e solo perfeitos para cria e recria de bovinos e ovinos, pois, localiza-se em cima da serra, onde é comum cair orvalho quase todas as noites. Sim, aceito imóveis em Palmas. Entre em contato pelo telefone exposto no anúncio e trocaremos idéias. È uma oportunidade ímpar de negócio. Obrigado pela atenção.
Os córregos tem boa vazão de água , tem como fazer projeto de pscicultura?, e a documentação está ok, já existe título definitivo que permita a transferencia, fica proximo a APA do serra do lageado?
Sim, tem como fazer um bom projeto de psicultura, pois os dois córregos apresentam uma vazão razoável. O imóvel está devidamente escriturado e registardo em cartório, além disso, é georeferenciado. O imóvel fica distante da APA do Lajeado.
Existe algum financiamento em alguma instituição financeira.? Possui algim maquinário que esteja em bom estado paara sua utilização.?
Não, a fazenda está livre de financiamentos. possuo trator de pneus em ótimo estado de conservação, traçado, 4 x 4, com lâmina/ancinho enleirador, carreta, grade aradora, grade niveladora, forrageira de cana, debulhador de milho/feijão, etc. posso repassar todo esse aparato agrícolacaso, haja interesse pelo comprador da fazenda. só vendo se for junto com a fazenda e o o preço é a combinar.
Existe interesse em trocar a propriedade por uma propriedade de menor valor, estimada em R$ 400.000,00?
Olá fernado!!! A princípio eu gostaria de receber a totalidade emdinheiro, visto que, o preço do imóvel é relativamente baixo em comparação com outros imóveis na região. Não obstante, se a sua propriedade tiver uma boa estrutura, podemos trocar idéias.
Existiria então interesse do Sr. receber a minha propriedade e mais R$ 700.000,00 a ser pago num prazo de 120 dias?
Olá Fernando! Eu aceito ficar com a sua propriedade como entrada no negócio e também aceito o prazo de 120 dias para pagamento do restante, porém, eu só faço o negócio com um montante de R$ 900.000,00.
essa propriedade ainda esta a venda?
Olá Marcos, Sim, essa propriedade ainda está a venda.
Bom dia. Sou de Ponta Grossa / Paraná e fiquei interessado na fazenda, embora ja tenha outras em vista. Pergunto se já foi vendida? Existe área favorável a lavoura? me pareceu ser boa de água para peixe e gado, confirma? O acesso é bom o ano inteiro, ou seja na época de chuva? Aguardo resposta e antecipadamente agradeço Jorge Barcellos
Olá Jorge! Atendendo a vossa pergunta, esclareço-lhe que a fazenda ainda está a venda, apesar das várias propostas que já recebi. Existe uma área aproximada de 70 ha que é passível de lavoura. A fazenda tem dois córregos perenes, sendo que faz divisa e outro no centro da propriedade; acredito que dá para produzir peixe, gado com certeza. O acesso é bom o ano inteiro, inclusive na época de chuva.
Essa área é escriturada e georreferenciada? Você aceita imóvel em outro estado como São Paulo ou Goiânia, como forma parcial de pagamento?
A a´rea é escriturada e registrada em cartório. O georeferenciamento físico já foi realizado e dado entrada no INCRA a mais de 06 meses, porém, ainda não tenho a certidão. Quanto ao imóvel em outro estado podemos discutir, mas, o imóvel não deve ter um valor alto com relação ao negócio.
vc quer me vender 10 alqueires? gostei do lugar mas as condições so vão ate ai. rsrsrsrs muito bonita sua fazenda
Infelizmente não posso aceitar a sua oferta.
Já foi vendida a fazenda ? O valor continua o mesmo ? Tenho um parente em Brasília que está interessado.
Estou analisando algumas propostas, mas, ainda continuo com o imóvel a venda e pelo preço que está anunciado. Darei preferencia a quem pagar a vista e em moeda corrente, inclusive, posso offerecer um desconto. Também posso receber uma parte do pagamento em bens móveis (veículos ou caminhões.