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Vendo excelente fazenda : uma grande oportunidade de negócio

2389 visita(s) desde 01/05/12.

A Fazenda possui 629,20 ha, sendo 387 ha formados basicamente com bracchiarão e fica a 58 Km de Palmas/TO, sendo 21 Km de asfalto e 37 Km de estra davicinal. Esta mais perto do Lajeado (são 27 Km da cidade de Lajeado a sede da fazenda)de que de Tocantínia. Mas, o acesso mais perto é entrando na barraca do Zé Tatu na TO 050. Possui mais de 50 Km de cerca de alto padrão, subdividida em 23 piquetes de pastos c/ 95% de bracchiarão, curralama de 1ª, 23 represas abertas com retroescavadeira hidráulica, energia trifásica, galpão c/ 280 m² em pedra canga e aço carbono, reservatório de água tipo taça c/ 15.0000l, 02 córregos perenes. Capacidade para criar folgadamente 350 matrizes bovinas - principalmente gado de elite, centro de manejo ovino e centro de manejo bovino c/ tronco balança, geo referenciada e sem débito bancário. O clima é o mais apropriado possivel para a pecuária de leite e de corte. O valor que está sendo pedido não paga nem as benfeitorias que a fazenda possui. Só de cerca tem mais de R$ 350.000,00, 2.800 h de trator de esteira e 200 h de retro. O preço pedido é de R$ 10.000,00 por alqueirão (4,84 ha).


Preço: R$ 1.300.000,00
Localidade: Tocantina/TO

MAURO MEDEIROS DE MOURA

Anunciante cadastrado desde 09/02/11.

108 SUL, ALAMEDA 06, LOTE 50, CENTRO, 77123340

(63) 3219-4331; (63) 9978-4579;

Pergunte ao anunciante
  • Qtos alqueires?

    A fazenda possui 130 alq., sendo 80 alq. formados, quase na totalidade, com bracchiarão.

  • Pelas fotos, a propriedade me agradou bastante. No entanto, antes de marcar uma visita, gostaria de saber; 1. a terra não é muito seca e fraca na região? pergunto isso porque tem alguns lugares no Tocantins que na época das secas o capim praticamente acaba; 2. aceita imóvel em Palmas no negócio? tenho uma sala comercial perto do Palmas Shopping e um lote multifamilar na 605 Sul. Aguardo retorno.

    Prezado Valter, A região apresenta condições de clima e solo perfeitos para cria e recria de bovinos e ovinos, pois, localiza-se em cima da serra, onde é comum cair orvalho quase todas as noites. Sim, aceito imóveis em Palmas. Entre em contato pelo telefone exposto no anúncio e trocaremos idéias. È uma oportunidade ímpar de negócio. Obrigado pela atenção.

  • Os córregos tem boa vazão de água , tem como fazer projeto de pscicultura?, e a documentação está ok, já existe título definitivo que permita a transferencia, fica proximo a APA do serra do lageado?

    Sim, tem como fazer um bom projeto de psicultura, pois os dois córregos apresentam uma vazão razoável. O imóvel está devidamente escriturado e registardo em cartório, além disso, é georeferenciado. O imóvel fica distante da APA do Lajeado.

  • Existe algum financiamento em alguma instituição financeira.? Possui algim maquinário que esteja em bom estado paara sua utilização.?

    Não, a fazenda está livre de financiamentos. possuo trator de pneus em ótimo estado de conservação, traçado, 4 x 4, com lâmina/ancinho enleirador, carreta, grade aradora, grade niveladora, forrageira de cana, debulhador de milho/feijão, etc. posso repassar todo esse aparato agrícolacaso, haja interesse pelo comprador da fazenda. só vendo se for junto com a fazenda e o o preço é a combinar.

  • Existe interesse em trocar a propriedade por uma propriedade de menor valor, estimada em R$ 400.000,00?

    Olá fernado!!! A princípio eu gostaria de receber a totalidade emdinheiro, visto que, o preço do imóvel é relativamente baixo em comparação com outros imóveis na região. Não obstante, se a sua propriedade tiver uma boa estrutura, podemos trocar idéias.

  • Existiria então interesse do Sr. receber a minha propriedade e mais R$ 700.000,00 a ser pago num prazo de 120 dias?

    Olá Fernando! Eu aceito ficar com a sua propriedade como entrada no negócio e também aceito o prazo de 120 dias para pagamento do restante, porém, eu só faço o negócio com um montante de R$ 900.000,00.

  • essa propriedade ainda esta a venda?

    Olá Marcos, Sim, essa propriedade ainda está a venda.

  • Bom dia. Sou de Ponta Grossa / Paraná e fiquei interessado na fazenda, embora ja tenha outras em vista. Pergunto se já foi vendida? Existe área favorável a lavoura? me pareceu ser boa de água para peixe e gado, confirma? O acesso é bom o ano inteiro, ou seja na época de chuva? Aguardo resposta e antecipadamente agradeço Jorge Barcellos

    Olá Jorge! Atendendo a vossa pergunta, esclareço-lhe que a fazenda ainda está a venda, apesar das várias propostas que já recebi. Existe uma área aproximada de 70 ha que é passível de lavoura. A fazenda tem dois córregos perenes, sendo que faz divisa e outro no centro da propriedade; acredito que dá para produzir peixe, gado com certeza. O acesso é bom o ano inteiro, inclusive na época de chuva.

  • Essa área é escriturada e georreferenciada? Você aceita imóvel em outro estado como São Paulo ou Goiânia, como forma parcial de pagamento?

    A a´rea é escriturada e registrada em cartório. O georeferenciamento físico já foi realizado e dado entrada no INCRA a mais de 06 meses, porém, ainda não tenho a certidão. Quanto ao imóvel em outro estado podemos discutir, mas, o imóvel não deve ter um valor alto com relação ao negócio.

  • vc quer me vender 10 alqueires? gostei do lugar mas as condições so vão ate ai. rsrsrsrs muito bonita sua fazenda

    Infelizmente não posso aceitar a sua oferta.

  • Já foi vendida a fazenda ? O valor continua o mesmo ? Tenho um parente em Brasília que está interessado.

    Estou analisando algumas propostas, mas, ainda continuo com o imóvel a venda e pelo preço que está anunciado. Darei preferencia a quem pagar a vista e em moeda corrente, inclusive, posso offerecer um desconto. Também posso receber uma parte do pagamento em bens móveis (veículos ou caminhões.

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